È il momento di comprare casa? Pare di sì. Lo dicono i dati, ma anche gli esperti.
A livello lombardo nel corso dell’ultimo anno il prezzo degli immobili in vendita è cresciuto del 9%; nel terzo trimestre la crescita s’è fermata e ora è stabile. Forse, se si desidera cambiare casa, meglio approfittarne. “È così anche a Crema – spiega Paolo Carenzi, esperto agente immobiliare cremasco –. Il costo delle case al momento s’è piuttosto stabilizzato, ma potrebbe tornare presto a crescere”.
Vendite e affitti
All’agente abbiamo chiesto che direzione sta prendendo il mercato immobiliare cittadino. “C’è un gran movimento, questo è certo, e c’è disponibilità di case. Anche se non sono specializzato in questo, partiamo, ad esempio, dagli affitti: la richiesta è incredibile; gli immobili restano sul mercato al massimo un paio di giorni e questo riguarda sia il centro storico sia i quartieri periferici alla città”. In media il costo degli affitti è di circa 10 euro al metro quadrato, un po’ più alto nelle frazioni di Santa Maria, San Bernardino e Castelnuovo, che restano più appetibili. Il nuovo sottopasso di Santa Maria potrebbe portare ulteriore spinta al mercato immobiliare della frazione: c’è poco da dire, il quartiere, anche se al momento ha perso il passaggio diretto pedociclabile sul viale, è meglio collegato al centro città. Per quanto riguarda l’acquisto degli immobili residenziali, invece, a dicembre 2024 a Crema il prezzo è stato di circa 1.700 euro al metro quadrato. L’aumento rispetto allo stesso mese dell’anno prima è del 2,5% circa.
